O potrebe a rozsahu rekonštrukcie nerozhoduje jediný údaj, napríklad vek budovy alebo materiál vodičov. Rozhodujúci je zistený technický stav elektroinštalácie, spôsob jej používania, súčasné a budúce zaťaženie, ochranné prvky, výsledky meraní a stav dokumentácie.

Staršie rozvody preto nemusia automaticky znamenať úplnú výmenu. Naopak, ani novšia medená elektroinštalácia nemusí vyhovovať, ak bola poškodená, nevhodne upravovaná alebo už kapacitne nestačí potrebám prevádzky.

Kedy už nestačí bežná oprava

Jedna porucha ešte nemusí znamenať potrebu rozsiahlej rekonštrukcie. Ak sa však nedostatky opakujú, objavujú sa na viacerých miestach alebo súvisia so zmenou využitia budovy, lokálne opravy môžu iba odkladať systémové riešenie.

Varovnými signálmi sú najmä:

• opakované výpadky a vybavovanie istiacich prvkov,
• prehrievanie rozvádzačov, vedení alebo spojov,
• poškodené časti elektroinštalácie,
• zápach po prehriatej izolácii,
• zmena farby v okolí spojov alebo rozvádzačov,
• nevyhovujúce výsledky odbornej prehliadky a odbornej skúšky,
• rast príkonu alebo pripájanie nových technológií,
• zmena dispozície alebo spôsobu využitia budovy,
• množstvo starších úprav bez spoľahlivej dokumentácie.

Tieto prejavy sú podnetom na diagnostiku, nie hotovou diagnózou. Rozsah zásahu má určiť odborne spôsobilá osoba po obhliadke a potrebných meraniach.

Pri dymení, iskrení, zápachu, viditeľnom tepelnom poškodení alebo nezvyčajnom prehrievaní sa dotknutá časť nemá ďalej používať. Ak je to možné urobiť bezpečne, treba ju odstaviť a zabezpečiť odbornú kontrolu.

Znamenajú hliníkové rozvody automaticky úplnú výmenu?

Nie. Samotná informácia, že rozvody sú hliníkové, nestačí na rozhodnutie o úplnej výmene. Odborník musí posúdiť ich stav, dimenzovanie, zaťaženie, izoláciu, spoje a ukončenia, ochranné prvky aj spôsob, akým bola sústava počas rokov upravovaná.

Rovnako neplatí, že medené vodiče automaticky zaručujú vyhovujúci stav.

Pri staršej sústave môže byť problém lokálny, napríklad v konkrétnom obvode alebo rozvádzači. Inde sa môžu ukázať nedostatky vo viacerých častiach, nedostatočná kapacita alebo nevhodné zásahy bez dokumentácie.

Rozhodnutie preto nemá vychádzať iba z materiálu vodičov, ale z celkového technického posúdenia a budúceho využitia objektu.

Čiastočná alebo celková rekonštrukcia

Nasledujúce rozdelenie je orientačné a nenahrádza odborné posúdenie konkrétnej elektroinštalácie.

Čiastočná rekonštrukcia má zmysel, ak možno bezpečne oddeliť dotknutú časť a zvyšok sústavy je preverený a vyhovujúci.

Pri plánovanej stavebnej obnove treba zároveň zvážiť, či ponechanie nevyhovujúcich alebo kapacitne nedostatočných okruhov nevyvolá ďalšie zásahy do už dokončených povrchov. Pri kompletných elektroinštaláciách novostavieb a rekonštrukcií preto musí technický rozsah prác nadväzovať na stavebný harmonogram aj budúce potreby objektu.

Ako rekonštruovať elektroinštaláciu vo fungujúcej prevádzke

Pri rekonštrukcii elektro časti stavby v obchode, administratívnej budove, výrobnej prevádzke alebo spravovanom objekte je rozsah prác iba polovica zadania. Druhou je spôsob realizácie.

Pred začiatkom treba:

• rozdeliť objekt na prevádzkové celky,
• určiť bezpečné hranice pracovísk,
• pripraviť plán odstávok,
• skoordinovať nadväznosť jednotlivých profesií,
• určiť podmienky opätovného spustenia každej časti.

Ak to charakter prevádzky umožňuje, prípravné práce možno presunúť mimo otváracích alebo výrobných hodín. Dočasné napájanie a prechodné riešenia prichádzajú do úvahy iba vtedy, keď sú odborne navrhnuté, bezpečné a v danom objekte prípustné.

Každý dokončený úsek musí byť pred odovzdaním skontrolovaný a odskúšaný. Vykonané zmeny treba zároveň zapracovať do dokumentácie skutočného vyhotovenia.

Národný inšpektorát práce vo svojom stanovisku k STN 33 2000-6:2018 vysvetľuje, že dokumentácia určená pre stavebné povolenie nie je podkladom na samotnú montáž a následnú revíziu. Revízna správa má identifikovať skúšané obvody, ochranné prístroje a výsledky vykonaných meraní.

Takýto postup používa MGE GROUP aj pri retailových rekonštrukciách. Vo verejnom prehľade našich projektov opisujeme viac ako desať modernizácií predajní BILLA. Počas prvých dvoch týždňov prebiehali prípravné práce v noci a predajne zostávali cez deň otvorené. Hlavná etapa sa uskutočnila počas plánovaného zatvorenia približne na dva až tri týždne.

Rekonštrukcia hypermarketu TESCO v Banskej Bystrici prebiehala v noci pri plnej dennej prevádzke. Ide o konkrétne príklady organizácie prác, nie o univerzálny harmonogram použiteľný pri každom objekte.

Čo má odborník preveriť pred určením rozsahu

Pred stanovením rozsahu prác a prípravou rozpočtu treba preveriť najmä:

• dostupnú projektovú dokumentáciu, vykonané zmeny a predchádzajúce revízne správy,
• rozvádzače, vedenia, spoje, ochranné prvky, pospájanie a uzemnenie,
• výsledky potrebných prehliadok, meraní a skúšok,
• súčasné zaťaženie a plánované technológie alebo zmenu využitia,
• režim prevádzky, možné odstávky a kritické napájané zariadenia,
• väzby na slaboprúdové rozvody, požiarne systémy, technológie budovy a ostatné profesie,
• požadovanú dokumentáciu, skúšky a revízne správy pri odovzdaní.

Podľa vyhlášky č. 508/2009 Z. z. sa stav bezpečnosti vyhradených technických zariadení kontroluje aj po rekonštrukcii a oprave a počas ich prevádzky.

Pri užívaní stavieb a ich súčastí § 13 ods. 2 zákona č. 124/2006 Z. z. zároveň ukladá zamestnávateľovi zabezpečiť, aby predpísaná technická dokumentácia zodpovedala skutočnému stavu.

Technickým odporúčaním je preto určiť rozsah rekonštrukcie až po diagnostike. Konkrétne právne povinnosti a požadované druhy skúšok treba posúdiť podľa kategórie zariadenia a podmienok daného objektu.

MGE GROUP zabezpečuje aj projekciu, revízie, diagnostiku a servis.

Rozsah rekonštrukcie má vychádzať zo zisteného stavu

Dobré rozhodnutie nevychádza iba z veku budovy ani z jednej fotografie rozvádzača. Spája technický stav, výsledky meraní, prevádzkové potreby, plánované zaťaženie, dostupnú dokumentáciu a možnosti odstávok.

Až na základe týchto údajov sa dá zodpovedne určiť, či postačí oprava, čiastočná modernizácia alebo bude potrebná širšia rekonštrukcia.

Plánujete rekonštrukciu elektroinštalácie v prevádzke alebo inom objekte? Pošlite nám dostupnú dokumentáciu a základné informácie o stavbe. Dohodneme obhliadku, preveríme východiskový stav a navrhneme ďalší postup.

Časté otázky

Je stará hliníková elektroinštalácia automaticky nebezpečná?

Nie. Materiál vodičov je iba jeden z posudzovaných údajov. Rozhoduje stav izolácie, spojov a ukončení, dimenzovanie, zaťaženie, ochranné prvky, vykonané úpravy a výsledky meraní.

Bez obhliadky nemožno bezpečne určiť, či postačí lokálna oprava, čiastočná modernizácia alebo bude potrebná širšia výmena.

Dá sa elektroinštalácia rekonštruovať iba čiastočne?

Áno, ak je dotknutá časť technicky oddeliteľná a zvyšok sústavy je odborne preverený a vyhovujúci. Posúdiť treba aj nadväznosť na rozvádzače, ochranné opatrenia a budúce zaťaženie.

Čiastočný zásah nemá zmysel, ak by ponechal systémový nedostatok alebo vyvolal ďalšie stavebné zásahy krátko po dokončení.

Je možné rekonštruovať elektroinštaláciu bez úplného zatvorenia prevádzky?

V niektorých objektoch áno, nie však automaticky. Potrebné je etapovanie prác, určenie odstávok, oddelenie pracovísk, koordinácia profesií a kontrola každého odovzdaného úseku.

Práce možno podľa podmienok presunúť mimo prevádzkových hodín. Konkrétny režim musí vychádzať z rizík, technického riešenia a potrieb objektu.

Čo potrebuje dodávateľ pred prípravou rozsahu a cenovej ponuky?

Potrebuje dostupnú projektovú dokumentáciu a revízne správy, opis porúch a vykonaných úprav, požadované budúce zaťaženie, režim prevádzky a možnosti odstávok.

Dôležité sú aj väzby na ostatné profesie a požadovaný termín. Pri nejasnom stave je pred vypracovaním pevného rozpočtu potrebná obhliadka, diagnostika a primerané merania.